Urbs Magna

PIRÂMIDE IMOBILIÁRIA – Imóveis travam e preços caem 45%

Posted in BRASIL, ECONOMIA, VIDA URBANA by dibarbosa on 3 de agosto de 2014

Como foi anunciado em previsões passadas nos vários sites de estudos econômicos brasileiros, as vendas de imóveis no Brasil, em especial em São Paulo, estão caindo tanto que construtoras e imobiliárias de todo o país resolveram reduzir seus preços com o objetivo de não quebrar, o que pode beneficiar os compradores atuais em até 45% (quarenta e cinco por cento).

Muito se falou sobre a bolha imobiliária formada no Brasil a partir do aquecimento do mercado do setor há alguns anos. O preço do metro quadrado, por exemplo no Rio de Janeiro, chegou a mais de R$13mil no mais valioso bairro do país, o Leblon. Especialistas afirmaram que um dos motivos para toda a manobra especulativa começou a se formar no momento em que a FIFA concedeu-nos a Copa do Mundo. Para “açucarar” ainda mais o “refresco” dos investidores de plantão, a Caixa Econômica Federal lançou financiamentos com até 30 (trinta) anos de prazo de pagamento, o que permitiu que inúmeras famílias conseguissem realizar seus sonhos de ter a primeira casa própria, apesar de a imprensa não divulgar a infinidade de distratos que isso ocasionou visto que as prestações ficaram “salgadas” devido ao inflacionamento oportunista provocado pelas imobiliárias e construtoras. Mas a crise chegou para os gordos do ramo que ainda tentam nos enganar com ofertas de 45%. O que mais se vê em todos os cantos urbanos do Brasil são edificações prontas para morar, ou que ainda estão sendo concluídas porque foram projetadas durante a farra dos abusos de preços. A festa que enriqueceu muita gente às custas, principalmente, do eterno “pagador de pato”, o pobre brasileiro, está no fim… se já não acabou. E o que imaginávamos que se caracterizaria como a dita Bolha Imobiliária tem seu perfil mais voltado para uma Pirâmide Imobiliária, quando os últimos a investir no setor (os do topo) não conseguem repassar seus bens e estão à beira de amargar prejuízos pesados, caso não revejam imediatamente suas políticas de lucro fácil considerando-se que um ‘crash’ é, ainda, evitável. E existe muita gente observando esse mercado; que resolveu aguardar acreditando que todo mal é passageiro. Parece que está dando certo.

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